这套“组合拳”逐步破除中国房地产金融制度的相关问题，支持发行公司债券和商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS），随着各项布置落地见效，或者作为扩募资产装入已上市REITs，“租购并举”的住房制度有了金融底座，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，让贷款期限与项目建设运营周期相匹配，以并购重组促进市场出清的通道打开，行业的优胜劣汰有了市场化的制度通道，期限最长不凌驾30年，金融对都会更新的支持由此更精准、更适配、更有效，闸门并未放松：证监会意见在风险防范上明确落实“四早”要求，与信贷端改革同向发力，沉淀在经营性物业中的资金有望加快循环。
房地产市场止跌回稳的基础将不绝巩固，。
专门设立“都会更新项目贷款”品种，让还款来源与项目现金流相匹配。
